1981〜1991年築, 専有面積49.12㎡〜69.12㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+10.8%
小金井市
53.1万円/㎡
前年比-13.5%
ライオンズマンション小金井
東京都小金井市東町五丁目
西武多摩川線 / 東小金井駅 徒歩11分
1986年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
4,067万円
68.8万円/㎡
2,618
3,584
4,549
5,515
AI査定結果
推定相場価格
4,067万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,584万円〜4,549万円
60.6万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション小金井
3,580万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 59.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,580万円 | 60.6万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,680万円 | 62.2万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,780万円 | 63.9万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,780万円 | 63.9万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,899万円 | 69.4万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズマンション小金井 小金井市東町五丁目 | 東小金井駅11分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/18 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.72㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/01 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅17分 | 3,799万円 | 64.1万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/10 | ヒルズ武蔵小金井参番館 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、小金井市では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は小金井市の平均と比較して14.1%割高です。